La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) otorgó un "permiso de uso precario y gratuito" de 1789 metros cuadrados de terreno ubicado bajo el viaducto de la línea San Martín a la asociación civil "Tierra, Techo y Trabajo". Esta parcela se encuentra entre las calles Santos Dumont y la Avenida Jorge Newbery, en la zona que limita los barrios de Chacarita y La Paternal.

La mayoría de los espacios bajo el viaducto de la línea San Martín habían sido licitados y concesionados por un plazo de 30 años en el último día. de gobierno de Mauricio Macri. Sin embargo, estos terrenos se encuentran actualmente desocupados y sin uso alguno debido a que el proceso se encuentra en revisión y judicializado.

Es importante destacar que tanto los terrenos cedidos a Atlanta como los entregados a Argentinos Juniors, al igual que el terreno otorgado a "Tierra, Techo y Trabajo", forman parte de aquellos tramos cuya adjudicación había sido declarada desierta en el proceso de licitación, evitando así la judicialización.

La asociación civil "Tierra, Techo y Trabajo" ya tiene instalaciones en las inmediaciones del terreno cedido. Concretamente, cuentan con un local con acceso sobre Jorge Newbery en el que funciona un "galpón cultural". En este espacio, se realizan diversas actividades artísticas y deportivas que benefician al barrio.

Gracias a este permiso, la asociación va a poder ampliar el espacio donde funciona hoy y sumar un centro de formación profesional vinculado al sector autopartista y automotor de la calle Warnes, que es vecina y lindera al inmueble otorgado. La solicitud mencionada, tiene como objeto regularizar las condiciones para el uso del inmueble y crear una Escuela de Oficios con temática automotriz.

La Asociación Civil “TIERRA, TECHO Y TRABAJO” es una organización sin fines de lucro, la misma se encuentra hace veinticinco años en el Barrio de Chacarita y su objetivo esencial es la ayuda al prójimo, generando los medios para que el individuo pueda solucionar las problemáticas que lo aquejan y construir las herramientas que le sirvan para su progreso.

La Asociación tiene por objeto ponerse al servicio de los habitantes y organizar a la comunidad en consonancia con las necesidades de la misma, ejemplo de ello son el Centro de Jubilados, la cooperación con el Centro de Salud barrial, el asesoramiento jurídico, la ayuda alimentaria a los más necesitados, el préstamo de su campo recreativo para que los niños de las escuelas de la zona realicen prácticas de gimnasia, el festejo del día de Reyes y día de las infancias y la cooperación con las instituciones del barrio.

Entre algunos de los aspectos legales la Resolución 75/2023 especifica: El inciso 21 del artículo 8º del Decreto Nº 1.382/12, autoriza a la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO a conceder el uso precario y gratuito de bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL, independientemente de su jurisdicción de origen, y que por razones circunstanciales no tengan destino útil, cuando le sean requeridos por organismos públicos o por instituciones privadas legalmente constituidas en el país, para el desarrollo de sus actividades de interés general.

Que el artículo 22 del Anexo del Decreto Nº 2.670 de fecha 1º de diciembre de 2015, establece que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, será el único organismo que podrá otorgar permisos de uso precario respecto a bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL, independientemente de la jurisdicción de origen de los mismos. A tal efecto, deberá preverse la obligación del permisionario de contribuir a la preservación del inmueble y el pago de todos los gastos y tributos correspondientes al inmueble que se otorga.

Que en consecuencia, atento el estado de falta de afectación específica del inmueble en cuestión por parte de la jurisdicción de origen, verificada la aptitud del mismo en consonancia con el requerimiento efectuado por el solicitante, resulta procedente otorgar a la ASOCIACIÓN CIVIL “TIERRA, TECHO Y TRABAJO” un permiso de uso precario del inmueble solicitado, con el objeto de regularizar las condiciones de uso y crear una Escuela de Oficios con temática automotriz.